土拍直击 | 苏地2023-WG-6号地块1分钟触顶摇号！

苏州2023年第一批次土拍今日即将开拍。第一批次土拍11幅地块分为两次出让。今日为第一次，第二次为2月23日。今天出让的地块共计6幅，分别是位于吴中区的苏地2023-WG-1号，苏地2023-WG-2号，苏地2023-WG-3号；位于园区的苏地2023-WG-4号，苏地2023-WG-5号，苏园土挂(2023)01号地块。

第一块出让的地块为苏园土挂（2023）01号地块。

首次出让的苏园土挂（2023）01号地块位于工业园区湖西板块，具体为中新大道南、星港街西。地块占地面积约56766.05㎡，容积率≥1.6且≤1.8，起拍楼面价约31000元/㎡，最高楼面限价35650元/㎡。

还有5分钟正式开始竞价。当前为第43轮出价，出价为348755万元，楼面价34131.81元/㎡，溢价率10.10%。

苏园土挂（2023）01号地块当前第50次出价，报价为353255万元，楼面价34914.74元/㎡，溢价率12.79%。

苏园土挂（2023）01号地块当前第65次出价，报价为364755万元，楼面价35697.69元/㎡，溢价率15.15%。到达最高限价，触顶摇号！

第二幅竞拍的地块为苏地2023-WG-4号地块。该地块位于青剑湖板块。具体位于科智路西、夷滨路北。
该地块出让面积约25451.45㎡。容积率＞1.2且≤1.5，起拍楼面价约20000元/㎡，最高限价约23000元/㎡。
地块将于10点30分开始拍卖。

苏园土挂（2023）01号地块到达最高限价，触顶摇号，共有31家房企确认参与摇号，热度爆表！

苏地2023-WG-4号地块即将开拍。目前一轮出价为76354万元，楼面价约20000元/㎡。

苏地2023-WG-4号地块目前第二轮出价为76554万元，楼面价约20130元/㎡，溢价率约0.65%。

苏地2023-WG-4号地块成交！由苏州兆瑞房地产开发有限公司以20130.86元/㎡的楼面价竞得，溢价率约0.65%。

下一幅即将出让的地块为苏地2023-WG-5号地块。该地块位于娄葑板块，具体位于宏业路西、群力路北，出让面积约为25530.44㎡，容积率为≥1.6且≤1.8。起拍楼面价约为20000元/㎡。最高限价约为23000元/㎡。目前有一次出价，为91910万元，楼面价约20000元/㎡，溢价率0%。

苏地2023-WG-5号地块正在出让，报价为91910万元，楼面价约为20000元/㎡。

苏地2023-WG-5号地块成交！由招商局地产（苏州）有限公司底价竞得，楼面价约20000元/㎡。

苏地2023-WG-1号地块正在竞价，目前一次出价，为153678万元，楼面价17500元/㎡。

苏地2023-WG-1号地块和苏地2023-WG-2号地块位于吴中太湖新城龙翔路两侧。1号地块出让面积约为43908㎡，2号地块出让面积约为39819.5㎡，两宗地块的最大容积率都是2，并且两幅地块的起拍楼面价均为17500元/㎡，最高限价均为20125元/㎡。

苏地2023-WG-2号地块即将开拍。2号地块出让面积约为39819.5㎡，最大容积率为2。起拍楼面价为17500元/㎡，最高限价20125元/㎡。

苏地2023-WG-2号地块开拍。当前一次出价，为139368万元，楼面价17500元/㎡，最高楼面限价20125元/㎡。

苏地2023-WG-2号地块开拍。由中建三局拿下，成交楼面价17500元/㎡。

2023年苏州首次土拍下半场将在2023年2月23日开始，一共5幅地块待嫁。

2023年苏州首次土拍下半场将在今天开拍，一共5幅地块，其中高新区狮山板块4幅，吴江区盛泽镇1幅。第一幅开拍的地块为苏地2023-WG-6号地块，该地块位于高新区狮山板块名尚花园东、吴前港绿化地南。