吸金109.9亿！万科、碧桂园等多品牌房企争相出手！胜浦地价破2w/㎡！

苏地2020-WG-57号
地块位置：临湖镇浦庄大道东侧、重才路北侧；起拍总价：61406万元；起拍楼面价：7500元/㎡
市场指导楼面价：7700元/㎡；最高楼面价区间：8470-8600元/㎡

地块规划条件：
（1）住宅单套户型面积不得低于90㎡；
（2）地块内住宅为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于1000元/㎡，社区居家养老服务用房按照不低于1000元/㎡进行前期装修。

苏地2020-WG-58号
地块位置：甪直镇汇凯路北侧、陶浜路西侧
起拍总价：117068万元；起拍楼面价：10900元/㎡；市场指导楼面价：11200元/㎡，最高楼面价区间：12400-12500元/㎡

地块规划条件：
（1）住宅建筑不得低于45米，高于80米，单套户型面积不得低于100㎡；
（2）建筑布局形态宜采用北高南低。

苏地WG60号地块
地块位置：元和街道黄蠡路南、御窑路东；起拍总价：239168万元，起拍楼面价：15000元/㎡，市场指导楼面价：15500元/㎡，最高楼面价区间：17050-17250元/㎡

地块规划条件：
（1）建筑限高80米；
（2）住宅最小单套户型面积不得低于100㎡（含公摊及套内面积）；
（3）住宅全部成品化建设和交付使用，装修成本不低于1200元/㎡。

苏地2020-WG-61号
地块位置：黄埭镇苏阳路西、春雨路南；起拍总价：105840万元，起拍楼面价：9230元/㎡，市场指导楼面价：9450元/㎡，最高楼面价区间：10400-10600元/㎡

地块规划条件：
（1）户型面积小于100㎡的住宅计容建筑面积不超过总计容建筑面积的15%；
（2）地块北侧规划为一处学校，需满足其日照要求；
（3）100%成品住宅，且装修标准不低于1500元/㎡。

苏地2020-WG-62号
地块位置：浒墅关大道西、彩苑街南北；起拍总价：88493万元，起拍楼面价：12294元/㎡，市场指导楼面价：12394元/㎡，最高楼面价区间：13634-13882元/㎡

地块规划条件：
（1）高层住宅建筑面宽不得超过55米,多层住宅建筑面宽不得超过60米；
（2）地块内住宅为全装修成品住宅，装修标准不低于1500元/㎡；
（3）地块内不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

苏地2020-WG-63号；地块位置：金胜路北、兴浦路东，起拍总价：207755万元，起拍楼面价：18000元/㎡，市场指导楼面价：18400元/㎡，最高楼面价区间：20250-20600元/㎡

地块规划条件：
（1）建筑高度≤80米，住宅建筑不低于6层；
（2）设置不少于地块总计容建筑面积0.7%的物业管理用房；
（3）住宅装修成本不低于1500元/㎡，社区居委会按照不低于800元/㎡的标准进行装修；
（4）集中设置至少一处面积不少于500㎡的儿童活动场地。

苏地2020-WG-64号
地块位置：兴浦路东、中新大道南、民胜路北
占地面积：43458.36㎡
地块性质：住宅
容积率：1.6-2.0
建筑面积：86916.72㎡
起拍总价：156451万元
起拍楼面价：18000元/㎡
市场指导楼面价：18400元/㎡
最高楼面价区间：20250-20600元/㎡

今日土拍即将开始，目前57号地块已有三轮报价

该地块作为环太湖板块的一份子，之前都是太湖度假区打的火热，这次临湖周边上场了。这次挂的地非常符合板块调性，定位准备：刚需！

2.2的容积率，目前为了打造的都是高层，地块附近就是奥园观湖春天和今年发声不断的旭辉和岸，还紧邻临湖实验中学。今年苏州挂出的刚需地不是很多，万元以下也很少，但是每次挂地，无疑更加佐证刚需越走越远的事实。

开拍4分钟，57号地块超过中止价，进入一次报价

创元以7亿竞得临湖地块，楼面价8538.57元/㎡，溢价率13.85%

11点将竞拍甪直地块！该地块是本次最大的黑马，正式竞拍前就突破了中止价，开拍就进入一次报价！

碧桂园13.37亿竞得甪直地块，楼面价：12448.07元/平方米，溢价率：14.2%

碧桂园13.37亿竞得甪直地块，楼面价：12448.07元/平方米，溢价率：14.2%

目前元和地块已突破中止价

网传元和地块意向房企有：万科、中粮、融信和某国企，不知最后会花落谁家，值得期待！

苏地WG60号地块 地块位置：元和街道黄蠡路南、御窑路东地块

该地块地处居住氛围较成熟的板块，而随着妇幼、大悦春风里以及远期中央公园的规划落地，区域的还会迎来一波发展高潮。

目前地块已经是净地，地块北侧的黄蠡路及东侧的宣工路正在铺设路基，地铁四号首末站龙道浜站和城市P+R停车场也在地块附近，公共交通出行也是比较方便。

周边居住环境已经十分成熟，目前地块附近分布有中粮悦笼雅苑、嘉境天成花园等住宅项目，生活便捷，人居氛围浓厚。

该地块目前已处于一次性报价阶段，元和还是热度不减啊！让我们一起期待最后的结果吧

万科27.27亿竞得元和地块，楼面价17100.57元/㎡，溢价率14%

马上要进行竞拍的是黄埭地块。该地块位于黄埭镇苏阳路西、春雨路南；起拍总价：105840万元，起拍楼面价：9230元/㎡

该地块为黄埭镇今年以来推出的首宗住宅地块，目前该地块已属于净地，后期开发企业可以直接动工建设。

黄埭地块目前暂无报价

该地块目前可以享受周边成熟配套设施。商业配套方面，区域内还有春申湖广场、黄埭中翔广场等商业配套，可以满足周边居民日常休闲娱乐购物需求。

交通方面，周边有中环北线（太阳路），可通达全城，出行便捷。地块周边分布着一些公交站点，周边居民通过公共交通即可方便到达主城。

开拍前无报价，正式竞拍加价9轮！