最高成交楼面价1.99万/㎡！今日4宗宅地宗地共揽金75.7亿！

【苏地2020-WG-49号】
地块位置：姑苏区日益路以南、苏清路以东
出让面积：35602㎡
地块起拍总价16.3亿，起拍楼面价17600元/平。 地块周边有待售的星河平江新著、在售的仁恒浅棠平江、海月平江、中骏天荟等楼盘，均价在3.2万左右。板块还规划有商业、幼儿园、学校等，未来居住氛围还是很浓厚的。

地块建筑要求全部采用装配式建筑，且预制装配率不低于35%。另外建筑还要求按照一星级及以上的绿色建筑标准建设。建筑高度要求＞15米且≤80米。

【苏地2020-WG-52号】位于吴中经济开发区宝丰路东侧、跃进河南侧，起拍楼面价15500.02元/平。
【苏地2020-WG-53号】住宅地块位于吴中经济开发区宝丰路东侧、东吴南路北侧，起拍楼面价15499.97元/平。
52号地块河对面就是被合景地产在2020年4月9日拿下的苏地2020-WG-19号商住混合地块（项目案名：合景绿城·明月滨河），成交总价160762.67万元，楼面单价16986.4元/㎡，溢价率：14.07%。
地块附近规划的轨交7号线-澄湖东路站在建中，周边工厂较多，二手房项目分布不多，区域内商品二手房价格在2.5万+。

52号和53号地块都要求配建社区用房和社区居家养老服务用房，并按照1200元/平的标准进行装修。

住宅也要求装修交付，并且交付标准不低于1500元/平。

【苏地2020-WG-54号】地块位于吴中区木渎镇金枫路东侧、花苑东路南侧。起拍楼面价14799.98元/平。地块一路之隔就是木渎的地王项目，中铁诺德国礼，项目目前还未入市，地块楼面价28000元/㎡。项目周边商品二手房均价在2.3-2.7万左右。

54号地块也设置特别说明，要求项目装修交付，装修标准不低于1500元/平。

姑苏区日益路49号地块已正式竞拍！今日新增8轮报价，目前已超过中止价格！等待一次报价结果！
当前总价183915 万元，溢价率：12.89% ，楼面单价：19868.7元/平方米 ！

再来看下地块情况。地块位置：姑苏区日益路以南、苏清路以东，出让面积：35602㎡，地块最高容积率2.6，预计未来建高层的可能性较大。

地块起拍总价16.3亿，起拍楼面价17600元/平。 地块周边有待售的星河平江新著、在售的仁恒浅棠平江、海月平江、中骏天荟等楼盘，均价在3.2万左右。板块还规划有商业、幼儿园、学校等，未来居住氛围还是很浓厚的。

地块建筑要求全部采用装配式建筑，且预制装配率不低于35%。另外建筑还要求按照一星级及以上的绿色建筑标准建设。建筑高度要求＞15米且≤80米。

成交！恭喜绿都以总价18.4亿竞得平江新城49号地块!楼面价：19901.1元/㎡，溢价13.07%！

11点即将开拍的52号地块，位于吴中经济开发区宝丰路东侧、跃进河南侧， 地块河对面就是被合景地产在2020年4月9日拿下的苏地2020-WG-19号商住混合地块（项目案名：合景绿城·明月滨河）9成交总价160762.67万元，楼面单价16986.4元/㎡，溢价率：14.07%。

52号地块为纯住宅地块，起拍楼面价15500.02元/平，能否超过19号商住地块？

该宗地块目前已有2笔报价，当前总价151525 万元，溢价率：0.87% ，楼面价：15634.16元/㎡！

疯狂！52号地块11点正式竞拍，一分钟内新增12轮报价！已超过中止价！当前总价17.4 亿！溢价率：
15.58% ，楼面单价：17914.41元/平方米！

52号地块规划要求：配建社区用房和社区居家养老服务用房，并按照1200元/平的标准进行装修。 住宅也要求装修交付，并且交付标准不低于1500元/平。

成交！恭喜合景17.1亿元拿下52号地块，楼面价：17605.46元/㎡，溢价率：13.58% ！

吴中开发区53号地块目前13：00正式开始竞拍，不到1分钟，11轮报价！目前已超过中止价！当前总价 19.2亿！溢价率：13.27% ，楼面单价：17557.56元/平方米！

成交！恭喜中交地产以总价19.3亿元拿下吴中城南53号地块，楼面价：17651.59元/㎡，溢价：
13.88% ！

14：00，吴中木渎54号地块正式竞拍，目前该地块仅有一笔挂牌报价，当前184180 万元（总价），楼面价14799.98元/㎡。

【苏地2020-WG-54号】地块位于吴中区木渎镇金枫路东侧、花苑东路南侧，地块起拍楼面价14799.98元/平。
地块一路之隔就是木渎的地王项目，中铁诺德国礼，地价：28965元/平，项目近期首批房源已获预售，备案均价31529元/㎡！周边商品二手房均价在2.3-2.7万左右。

54号地块规划要求：项目装修交付，装修标准不低于1500元/平。