刚刚！Costco落定浒关！金地、合景落子吴中！

最后附上本次土拍重要地块成交结果！

马上10：00 18号地块正式竞拍！
当前总价46298 万元（总价），10:01:10时超过中止价报价 ！

趁着这空档，我们再来回顾一番18号地块详情：

地块位置：长兴街北侧、盘蠡路东侧
地块面积：15592.95㎡
规划用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
容积率：＞1.3且≤1.5
起拍楼面价：17400元/㎡

【地块规划】

1、地块内住宅建筑应全部成品化建设和交付使用；

2、住宅建筑檐口高度不得低于15米，住宅单体面宽≤60米，住宅单套户型面积不得低于140平方米；

3、住宅建筑全部采用装配式建筑，单体建筑预知装配率应不低于30%。

4、新建住宅区按照每百户不少于30平方米的养老服务标准，已建成住宅区按照

该宗地块仅靠2号线盘蠡路的7号出口，另外地块东西北侧距离2、3号线的交汇站点的盘蠡路站点也不远，占据双轨资源。

地块对面为美之国花园，北侧紧邻太湖·祥和园小区，周边二手房小区较多，生活配套已相当成熟。

教育资源近在眼前 地块东侧为吴中实验中学，妥妥的近在家门口的教育资源！如果按照就近求学的话，未来建成小区的施教区范围应该就有这个学校！

究竟誰会拿下这宗优质地块？值得期待~

从规划要求，可以看出，18号地块要求做成装修、低密产品，又是一个改善盘！
此外，18号地块在地铁、教育、配套等方面资源优势明显，目前项目周边在售新房为首开如苑（2.7万/㎡），对于这个地块项目的未来售价，大家有何看法？

成交！恭喜金地4.63亿拿下18号地块，成交楼面价19786元/㎡，溢价13.71%！

今天第一宗地块已成交！虽然比预想的时间长了些，但是也反应出地块的热度！苏州很久没有冲破中止价的地块了！
19号地块将于11点正式竞拍，竞拍盛况有将是人如何呢？让我们一起期待！

19号地块目前还没有一笔报价，当前总价为140945万元，楼面价14892元/平。该地块为一宗商住用地，地块性质为餐饮用地、零售商业用地、城镇住宅用地。自带商业属性的加持，对促进周边产业发展大有裨益。

苏地2020-WG-19号
地块位置：迎春南路西侧、澄湖东路南侧
占地面积：37856.8㎡
地块用途：餐饮用地、零售商业用地、城镇住宅用地
出让年限：40、70
容积率：＞1.3且≤2.5
起拍楼面价：14892元/㎡

【地块规划】

1、商业计容建筑面积不小于5000平方米，不可分割销售且不得分割转让。商业部分需集中布置在地块东侧，禁止设置批发市场、服务型公寓。

2、该地块上住宅全部成品化，单套户型面积不得低于100平方米。

19号地块地块位于白金汉爵酒店以南，周边周边工厂较多，周边配套相对还不算完善，商超门店、医院、学校等都暂缺乏。但地块周边高大的行道树木比较多，南侧临河道，未来居住环境可期。

2020年04月09日 11:00:17 19号地块已有第一笔报价！当前报价：140945 万元（总价） ！楼面价14892元/㎡！

2020年04月09日 11:02:17 ！加价1400万！当前总价142345 万元（总价） ！疯狂！

真的是相当热烈！截止到 2020年04月09日 11:05:40 ，已有9轮报价！加价幅度1400万/轮！

更新！目前已竞拍到13轮！中止报价！
当前总价159145 万元，楼面价16815元/㎡，溢价12.91%！

等待一次报价结果ing

成交！

成交！恭喜合景16.1亿拿下19号地块！成交楼面价16986.4元/平方米，溢价14.06%！

播报！就在我们关注19号地块的同时！20号地块也已成交！底价成交！

恭喜开市客(苏州)贸易有限公司（Costco）顺利拿下20号地 零售商业用地 ！