部分取消现房销售!苏州土拍1号公告6宗涉宅地集中出让!

03月25日 10:00
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》》》3月25日,市区6宗涉宅地 正式竞拍 !《《《

   

今天苏地1号公告正式开局!

地块 10:00正式开拍!


所有地块详情

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重要看点

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一、限制条件颇多


越溪地块、郭巷地块、胥口地块和科技城地块都对最低装修标准做了明确要求。


越溪地块为全装修住宅!住宅装修成本不低于1000元/㎡!


郭巷地块为全装修住宅!住宅装修成本不低于1200元/㎡!


胥口地块为全装修住宅!住宅装修成本不低于1000元/㎡!


科技城地块设置了全装修成品服务型公寓!不少于4000平方米的超市!


二、本次推出地块较为优质

本次1号公告推出的地块较为优质,比如尹山湖地块,距离地铁2号线尹山湖站约400米,南侧就是阳光天地商业,西边就是苏州大学附属尹山中学,地铁+湖景+商业+学校

浒关地块距离地铁3号站点、有轨电车、中环、永旺、宜家都比较近,3号线开通后,浒关板块的价值再一次放大。

三、流拍地块再现市场

吴中区经济开发区越溪街道文溪路北侧、溪秀路东侧地块在2017年和2018年经历两次流拍。如今容积率提高至2.5,起拍总价21亿,且规定1000元/㎡的装修标准,对房企的资金实力有一定的要求。


渭塘地块在去年4号公告中曾经流拍过一次,今年楼面价未有改变再次重新挂出。



四、北新区再推新地

1号公告推出的地块在城铁新城片区、旭辉宽阅南侧,北新区将再添一子,形成20天骄布局的态势,将是2020年苏州楼市竞争最为激烈的板块。


2020年03月24日

14:40

365淘房
地块编号:苏地2020-WG-4号
地块位置:相城区渭塘镇新燕大道南、钻石路西
地块占地面积:52279㎡ 规划用途为住宅,容积率为1—2.5
地块起拍楼面价是 98000元/㎡ 最高楼面价11270元/㎡
地块规划要点: 所有住宅户型面积不得小于100㎡

14:49

365淘房
吴中区1地块(地块编号:苏地2020-WG-1号) 地块位置:吴中经济技术开发区越溪街道文溪路北侧、溪秀路东侧
地块占地面积:74634.4㎡ 规划用途为住宅,容积率为1.3—2.5
地块起拍楼面价是11300元/㎡ 最高楼面价12992元/㎡
地块规划要点: 该地块按要求配建的社区用房和社区居家养老服务用房须从建筑首层起集中统一布置,同时应与首期开发的住宅同步建设、同步交付,并按照不低于 1000 元/平方米标准进行前期装修

14:53

365淘房
吴中区2地块(地块编号:苏地2020-WG-2号) 地块位置:吴中经济技术开发区郭巷街道清禾路北侧、郭渔路西侧
地块占地面积:74450.2㎡ 规划用途为住宅,容积率为1.3—2.4
地块起拍楼面价是16800元/㎡ 最高楼面价19320元/㎡

14:56

365淘房
苏地2020-WG-3号
地块位置:吴中区胥口镇孙武路南侧、东欣路西侧
地块占地面积:10324.1㎡ 规划用途为住宅,
容积率为1.3—2.0
地块起拍楼面价是10218元/㎡ 最高楼面价11746元/㎡

14:57

365淘房
苏地2020-WG-5号 地块位置:高新区科技城天佑路西、科霞路南北
地块占地面积:109501㎡ 规划用途为住宅,容积率为1.3—2.0
地块起拍楼面价是11238元/㎡ 最高楼面价12855元/㎡

14:59

365淘房
苏地2020-WG-6号地块
位置:高新区浒墅关开发区文昌路东、大同路绿化地北
地块占地面积:25689㎡ 规划用途为住宅,容积率为1—2.0
地块起拍楼面价是12500元/㎡ 最高楼面价14336元/㎡
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