365直击：今日土拍完美收官！共吸金98.25亿元！今日最高成交楼面价的为新区狮山地块，由大华集团以40.7亿元竞得，楼面价25813元/平。

2018年12月29日，苏州市国土资源局发布了苏地网挂[2018]7号公告，共6宗地块，总面积318915㎡，总起拍价803208万，这6宗地块分布在姑苏区，吴中区，相城区和新区，于2月22日开拍！

本次公告地块限时竞价起始时间如下：

2月22日10:00 苏地2018-WG-44号地块

2月22日11:00 苏地2018-WG-45号地块

2月22日13:00 苏地2018-WG-46号地块

2月22日14:00 苏地2018-WG-47号地块

2月22日15:00 苏地2018-WG-48号地块

2月22日16:00 苏地2018-WG-49号地块

苏地2018-WG-45号和苏地2018-WG-46号两宗地块紧紧相邻，分别位于姑苏区日益路南北两侧，地块位置绝佳。

45号地块用地性质为城镇住宅用地，总面积约26930.7㎡，容积率≤2.5，起报总价104356万元，楼面价15499.93元/㎡。

46号地块规划用途为商住混合用地，总面积约79756.5㎡，住宅用地容积率≤2.2，商服用地容积率≤2.0，起报总价206094万元，楼面价12098.17元/㎡。

两宗地块周边配套设施完善，临近湿地公园，居住环境佳。教育方面有独平江新城实验小学校、勤惜实验小学校等；交通方面紧邻人民路，沪宁高速，十分便捷。附近商业设施繁多，热闹非凡！

苏地2018-WG-47号地块位于吴中区木渎镇新华路西侧、向阳河路南侧，总面积约32005.5㎡，容积率>1.0且≤1.5，起报总价62411万元，楼面价13000.06元/㎡。地铁1号线、5号线，交通便捷；教育方面有木渎范仲淹实验小学、木渎范仲淹实验幼儿园等。根据地块规划，未来地块建筑风格为现代风格特色。

苏地2018-WG-48号地块位于相城区澄阳街道相城大道东、康元路南，总面积约47434㎡，容积率>1且≤2.2，起拍楼面价为11000元/㎡，一次报价区间楼面价为16875-18225元/㎡。

地块距离天虹商场的直线距离约为2.8公里，距离新城吾悦广场（在建）的直线距离同样约为2.8公里，两大商场分别为相城大道板块和高铁新城板块内的大型商业综合体，因而未来48号地可以同时享受两个板块的商业配套。除了大型商业综合体，地块周边未来商业配套丰富，满足生活所需，居住环境佳。

苏地2018-WG-49号地块位于高新区狮山街道长江路东、竹园路北，总面积约98564.3㎡，容积率为>1.0且≤1.6，起拍楼面价为19535.03元/㎡，根据规划未来为城镇住宅用地和教育用地，根据土地出让条件，地块内住宅为全装修成品住宅，地块周边教育资源丰富，交通便捷。

土拍动向大致代表了楼市动向，猪年第一场土拍会传递怎样的信号呢？敬请期待！

苏地2018-WG-44号目前已有6轮报价，地价为7734万元

苏地2018-WG-45号，苏地2018-WG-46号，目前暂无竞价记录

苏地2018-WG-47号目前已有6轮报价，竞买出价为63911万元

苏地2018-WG-48号，目前有两轮报价

苏地2018-WG-49号，目前5轮报价，价格为314073万元

土拍大战马上开始

苏地2018-WG-44号，目前已有19轮报价！价格为8334万元

苏地2018-WG-44号目前已超中止价

苏地2018-WG-44号地块位于姑苏区友新高架以东，吴中西路以北，配套资源丰富，周边有月亮岛幼儿园、沧浪新城第一、第二和第三实验小学、立达中学等学校配套；医疗配套有苏州市中医医院和苏州沧浪医院；还有亿盛购物中心、四季商业广场等商业配套。

苏地2018-WG-44号地块成交价为8171万元，由苏州市斜港置业有限公司竞得！成交楼面价1972元/平方米，溢价率9%。

苏州市斜港置业有限公司成立于2004年，注册资金5000万元人民币，是一家主要从事房地产开发的企业。公司以开发住宅项目有吴中区龙西路吴风雅苑，商业项目有吴风甫里街商铺、尹山湖商业广场；现公司开发建设苏州定销房项目有虎阜花园、路南苑、桐仁花园、东林里，总建筑面积达40万平方米。

11点开拍的45号地块，位于民清路以东、日益路以北，用地性质为城镇住宅用地，总面积约26930.7㎡，容积率≤2.5，起报总价104356万元，楼面价15499.93元/㎡。周边配套设施完善，临近湿地公园，居住环境佳。教育方面有独平江新城实验小学校、勤惜实验小学校等；交通方面紧邻人民路，沪宁高速，十分便捷，附近商业设施丰富，满足一切生活需求。